院星村:闲置老宅变精品民宿 村民凭房得分红
来源: | 时间:2020-05-22 09:26:56 | 点击:0
  

  

 

  五月十二日,金山镇院星村,掩藏在山里的老宅正在进行外观修复。记者 任前蔚 摄

  南川网讯(见习记者 李佳遥)绿水青山、空气清新、鸟语花香的乡村生活令人神往,但简陋的住宿条件却让人望而却步。近年来,金山镇引入重庆瀚实农业有限公司,通过公司化运作,对闲置老宅进行升级改造,保留其外壳,升级其内里,利用闲置房屋打造乡村精品民宿。

  5月12日,记者来到金山镇院星村九柱房子,见到不少老宅内部已完成初步拆除,工人正在对其外观进行修复。据重庆瀚实农业有限公司副总经理赵孟介绍,该区域一共有19户住户,其中17户长期在外务工,老宅常年闲置。目前这17户宅主已和该公司签订了让渡30年房屋使用权的合作协议——瀚实农业有限公司负责老宅翻新、运营,宅主只需用老宅入股,即可享受对应房屋营业额20%的分红。

  赵孟告诉记者,金山镇发展乡村旅游具有得天独厚的地理优势——该镇海拔较高,夏季平均气温低于城区10℃左右,植被覆盖率高,空气清新,比较宜居,每年夏季都能吸引不少南川城区和主城的游客前来避暑,但不少游客都是当天来当天走。乡村旅游留不住人,住宿业发展滞后是原因之一。因此发展乡村精品民宿将是升级乡村旅游的下一个突破点。

  “精品民宿不能过度商业化,要充分利用原汁原味的乡味,具有岁月痕迹的老屋更能给人以返璞归真的放松感。”赵孟说,农村老宅承载着乡村记忆、乡味十足,但长期闲置、年久失修,面临老化、倒塌的风险。之所以没有选择新建而是选择翻新,是因为想保留老宅古拙质朴的气质及其错落有致、疏密得当的布局,再在此基础上提升居住舒适性。

  “这17户老宅改造完成后我们将引入专业人才对其进行公司化酒店式运营,打造民宿品牌。”赵孟说,后期他们还将完善民宿附近基础设施建设,增添垂钓、健身、采摘等项目,打造集中休闲区域。

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